物權法規定現存財產歸屬關系的基本規則，是市場交易關系發生的前提，是市場經濟法律秩序的基礎，與債權法構成民法財產法的兩大基干。物權為對物的支配權，以與債權為對人的請求權相對應。物權分為完全物權與不完全物權；完全的物權指所有權，不完全物權包括用益物權與擔保物權。本編包括五個部分：通則（第九章）；所有權（第十章）；用益物權（第十一章至第十四章）；擔保物權（第十五章至第十八章）；占有（第十九章）。其中，用益物權部分包括四章：基地使用權（第十一章）、農地使用權（第十二章）、鄰地利用權（第十三章）和典權（第十四章）；擔保物權部分包括四章：抵押權（第十五章）、質權（第十六章）、留置權（第十七章）和讓與擔保（第十八章）。另外規定作為一種事實狀態的占有。至于采礦權、水權等應當由特別法規定。
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