[ 洪碧華 ]——(2008-7-6) / 已閱19213次
4、建立土地供應(yīng)公示制度。除涉及軍事秘密外，各級(jí)人民政府要將出讓、租賃或劃撥的土地以及改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用地的土地位置、用途、面積、土地使用條件、價(jià)格等在當(dāng)?shù)卣⻊?wù)信息網(wǎng)上公示，公示期滿，無(wú)異議的，方可簽訂國(guó)有土地使用合同；出讓結(jié)果也要向社會(huì)公開。
（六）規(guī)范集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)，促進(jìn)集體建設(shè)用地節(jié)約集約利用
1、集體建設(shè)用地使用權(quán)允許以轉(zhuǎn)讓、出租、作價(jià)出資(入股)等方式流轉(zhuǎn)，也可以設(shè)定抵押。嚴(yán)禁私自將集體農(nóng)用地和未利用土地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。嚴(yán)禁用于商品住宅開發(fā)。嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買、租賃宅基地。不符合村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的農(nóng)民集體建設(shè)用地，不得以流轉(zhuǎn)方式，再行確定給其他單位或個(gè)人使用，其地上建筑物、構(gòu)筑物，不得改建、重建、擴(kuò)建。
2、集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)，應(yīng)依法簽訂合同。集體建設(shè)用地使用年限由土地所有者和使用者協(xié)商確定，但不得超過(guò)同類用途國(guó)有土地使用權(quán)出讓的最高年限。
3、集體建設(shè)用地在流轉(zhuǎn)中的收益歸集體土地所有者或轉(zhuǎn)讓者，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的收益，應(yīng)專項(xiàng)用于農(nóng)民集體公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)。
總之，土地是民生之本，發(fā)展之基。但存方寸地，留與子孫耕。我們要全面落實(shí)土地整治措施，念好“土地經(jīng)”，切實(shí)保護(hù)耕地，大力促進(jìn)節(jié)約集約用地，探索土地利用新路子，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的又好又快發(fā)展。
參考資料：
1、《節(jié)約集約用地是緩解土地供需矛盾的必然選擇》載于《廣州市城市規(guī)劃局》網(wǎng)站，www.upo.gov.cn2007-03-08//2008-0618.
2、茅于軾《要不要保護(hù)耕地》，載于《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》，2007年5月29日.
3、孫文盛主編：《誰(shuí)給我們土地——節(jié)約集約用地100例（新編）》，2005年出版.
4、黃啟才：《土地資源管理法律知識(shí)講義》，福建省國(guó)土資源法律知識(shí)宣傳教育培訓(xùn)活動(dòng)辦公室編寫《宣講材料》，2008年6月.
5、攀志全：《大力推進(jìn)節(jié)約集約用地》，載于《光明日?qǐng)?bào)》，2005年12月14日.
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